Annasmindevej 8, Eriknauer, 8700 Horsens
LYSTEJENDOM PÅ CA. 1,2 HA - MED MANGE MULIGHEDER, SÅVEL HOBBY SOM ERHVERV
"Lykkensgård" er beliggende ca. 2,5 km syd for Hatting, i landsbyen Eriknauer, med ca. 8 km til Horsens midtby. Fra ejendommen er der ca. 5 km til Løsning, hvor der både findes dagligvarebutikker, pasningsmuligheder samt folkeskole for elever i 0.-9. klasse med tilknyttet SFO, mens de daglige indkøb også kan klares i Hatting. Da ejendommen er beliggende inden for vedtaget kommuneplanramme 4.L.03, åbner det op for muligheden at etablere ny boligbebyggelse på ejendommen. Der er udarbejdet løsningsforslag til etablering af rækkehusbebyggelse (tæt-lav bebyggelse) samt udstykning af enktelte parcelhusgrunde (åben-lav bebyggelse).
Ejendommen består af en ca. 1,2 ha stor grund med et dejligt opvokset haveanlæg, som byder på flere hyggekroge, samt et indhegnet areal med plads til dine dyr. Stuehuset er et meget velholdt bindingsværkshus med murværk fra 2011 og nyere aluminiumstag fra 2018/2019. Stuehuset har et boligareal på 256 m2, som fordeler sig med 186 m2 inkl. udestue i stueplan samt 106 m2 på 1. salen. Udestuen på 36 m2 er opvarmet og godkendt, men indgår ikke som en del af boligarealet.
Indvendigt er stuehuset moderniseret med rustikke detaljer, så huset følger tidens ånd. Huset rummer bl.a. et dejligt, velindrettet køkken/alrum med indbygget pejs, rummelig mellemstue samt et væksthus/orangeri/udestue med udgang til haven og koblede vinduer, så der opnås et skønt lysindfald og kig til haven samt gårdspladsen. Derudover er der 4 værelser samt et badeværelse med bruseniche. Fra mellemstuen er der trappe til 1. sal, som er indrettet med en stor opholdsstue, walk in closet, stort soveværelse, værelse, et kontor og et badeværelse med gulvvarme.
Derudover findes der udhusbygninger med et samlet areal på 362 m2, som består af fyrrum, maskinhus og udhus med stald og hobbyværksted.
BEMÆRK !!!!! ................. BESTILLING AF FREMVISNING / SALGSVURDERING FREDAGE EFTER KL. 14 VIL FØRST EKSPEDERES AF KONTORET FØRSTKOMMENDE HVERDAG.
Nyeste
Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.