Nedervej 20, Føvling, 8740 Brædstrup
UNIK LYSTEJENDOM PÅ CA. 7,2 HA MELLEM BRÆDSTRUP OG NIM
Velkommen til Nedervej 20, 8740 Brædstrup - En særdeles unik lystejendom beliggende tilbagetrukket fra vejen, midt i sin egen grønne oase! Herfra er der få hundrede meter til Gudenåen, som snor sig smukt gennem det kuperede, naturskønne område. En del af ejendommens jordtilliggende grænser ned til åen, så der er rig mulighed for at få naturoplevelserne langs Gudenåen helt tæt på. Desuden er der blot få kilometer til nærmeste kanoudlejningssted ved Brestenbro, som også tilbyder camping. Dagligdagens fornødenheder kan findes hos den lokale købmand i den nærliggende landsby, Nim, ca. 5 km fra ejendommen. Derudover er der blot ca. 6 km til Brædstrup, hvor der findes dagplejere, daginstitution med vuggestuer og børnehaver, skole med SFO og et godt udvalg af dagligvarebutikker, specialbutikker samt en vifte af spisesteder.
Ejendommens hvidpudsede stuehus er opført i 1979 af den kendte møbeldesigner, Kai Kristiansen, som selv har beboet ejendommen i en lang årrække. Stuehuset rummer i alt 476 m2 inkl. kælderareal, hvoraf de 266 m2 udgør boligareal og 210 m2 udgør erhvervsareal. Huset er løbende moderniseret med bl.a. en tilbygning fra 2013 mellem husets to fløje og en optimering af kælderetagen i 2023, så den nu fremstår hyggelig og tidssvarende. Derudover har man energioptimeret huset med bl.a. solcelle/energianlæg og installering af jordvarme - og derved har den nu et flot energimærke A2010. Husets stueplan, som har højt til loftet og godt lysindfald, byder på entré med trappe til kælder, køkken/alrum, spisestue og stue, to soveværelser med direkte adgang til hvert deres badeværelse, stort bryggers med trappe til kælder samt kontorafdeling med et mødelokale, kontor samt toilet. Kontorafdelingen, som tidligere har fungeret som tegnestue for Kai Kristiansen, har egen indgang med entré. Her kan du få arbejdsro, selv om familien er hjemme!
Nyd solen i løbet af dagen på en af husets omkringliggende terrasser - eller nyd skyggen under den overdækkede terrasse i det hyggelige gårdmiljø, mens børnene boltrer sig på ejendommens legeplads eller i jeres helt egen pool!
Af ejendommens samlede jordareal på ca. 7,2 ha udgør ca. 1,5 ha agerjord. Derudover er der skov, mose og bygningsparcellen med haveanlæg.
BEMÆRK !!!!! ................. BESTILLING AF FREMVISNING / SALGSVURDERING FREDAGE EFTER KL. 14 VIL FØRST EKSPEDERES AF KONTORET FØRSTKOMMENDE HVERDAG.
Ejendommens hvidpudsede stuehus er opført i 1979 af den kendte møbeldesigner, Kai Kristiansen, som selv har beboet ejendommen i en lang årrække. Stuehuset rummer i alt 476 m2 inkl. kælderareal, hvoraf de 266 m2 udgør boligareal og 210 m2 udgør erhvervsareal. Huset er løbende moderniseret med bl.a. en tilbygning fra 2013 mellem husets to fløje og en optimering af kælderetagen i 2023, så den nu fremstår hyggelig og tidssvarende. Derudover har man energioptimeret huset med bl.a. solcelle/energianlæg og installering af jordvarme - og derved har den nu et flot energimærke A2010. Husets stueplan, som har højt til loftet og godt lysindfald, byder på entré med trappe til kælder, køkken/alrum, spisestue og stue, to soveværelser med direkte adgang til hvert deres badeværelse, stort bryggers med trappe til kælder samt kontorafdeling med et mødelokale, kontor samt toilet. Kontorafdelingen, som tidligere har fungeret som tegnestue for Kai Kristiansen, har egen indgang med entré. Her kan du få arbejdsro, selv om familien er hjemme!
Nyd solen i løbet af dagen på en af husets omkringliggende terrasser - eller nyd skyggen under den overdækkede terrasse i det hyggelige gårdmiljø, mens børnene boltrer sig på ejendommens legeplads eller i jeres helt egen pool!
Af ejendommens samlede jordareal på ca. 7,2 ha udgør ca. 1,5 ha agerjord. Derudover er der skov, mose og bygningsparcellen med haveanlæg.
BEMÆRK !!!!! ................. BESTILLING AF FREMVISNING / SALGSVURDERING FREDAGE EFTER KL. 14 VIL FØRST EKSPEDERES AF KONTORET FØRSTKOMMENDE HVERDAG.
Nyeste
Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.